İstanbul Planlama Ajansı Raporuna Göre Kentsel Dönüşümde Son Durum

İBB İstanbul Planlama Ajansı Raporunu Yayınladı

İstanbul Planlama Ajansı (İPA) tarafından hazırlanan “Kentsel Dönüşümde Rezerv Alan ve Riskli Alan Kavramlarına Dair Değerlendirme” raporu yayınlandı. Rapor, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası’nda Kasım ayında yapılan değişikliklerin ardından gündeme gelen rezerv alan ve riskli alan kavramlarını ele aldı.

İstanbul’daki Kentsel Dönüşüm Verileri

Rapora göre, İstanbul’da 6306 sayılı yasanın yürürlüğe girdiği tarihten bu yana 70 adet riskli alan, 152 adet rezerv yapı alanı ve yaklaşık 84 bin riskli yapı ilan edildi. Riskli alanların çoğunlukla kamu mülkiyetinde bulunduğu, genellikle tek veya iki katlı düzensiz yapıların bulunduğu veya yüksek rant potansiyeline sahip alanlardan oluştuğu belirlendi.

İstanbul’da Kentsel Dönüşüm İhtiyacı

Son 11 yılda İstanbul’da bulunan 2000 yılı öncesi yapılmış 800 bin binanın sadece 84 bininin dönüştürüldüğü belirtildi. Özellikle Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla ve Zeytinburnu gibi ilçelerde önemli bir dönüşüm ihtiyacı olduğuna vurgu yapıldı. Raporda, örneğin sadece Tuzla ilçesinde bakanlık tarafından ilan edilenin 38 katı büyüklüğünde bir alanda kentsel dönüşüm ihtiyacının olduğu ifade edildi.

Kanal İstanbul ve Nüfus Artışı

Raporda, Kanal İstanbul güzergahının rezerv alanlarının önemli ve tehlikeli alanlar arasında yer aldığı belirtildi. Kanal İstanbul güzergahındaki rezerv alanlarda merkezi yönetim tarafından yapılan açıklamalara göre 500 bin, İPA’nın analizine göre ise 2 milyon yeni nüfus artışının öngörüldüğü ifade edildi.