Suriyeli mültecilerin ülkelerindeki iç savaş sırasında Türkiye’ye sığınmasının ardından, 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesiyle birlikte geri dönmelerinin Türkiye’deki kira fiyatlarına olumlu bir etki yapması bekleniyor. İstanbul’da yaklaşık 3 milyon Suriyelinin bulunduğu ve geçici koruma altında olduğu biliniyor.
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kiralık konut fiyatlarına olumlu katkı sağlayacağını belirtti. Akdoğan, kiralık konut arzının artmasıyla birlikte fiyatların normalleşeceğini ve stabil kalacağını düşündüklerini ifade etti. Kiralık konut arzının artmasıyla birlikte ev sahiplerinin kiracılara daha uygun şartlar sunacağını ve kira fiyatlarının bir süre artmayacağını vurguladı.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Suriyeli mültecilerin geri dönüşünün kira fiyatlarını kısmen düşürebileceğini ve artışı engelleyebileceğini belirtti. Ancak Aşa, bu değişikliklerin zaman alabileceğini ve kısa vadede belirgin bir düşüş beklenmemesi gerektiğini aktardı.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı İsmail Özcan ise henüz kiralardaki değişikliklerin erken olduğunu belirterek, Suriyelilerin geri dönüşüyle arz sıkıntısının bir süre ortadan kalkabileceğini ve kiraların stabil kalabileceğini dile getirdi. Özcan, Suriyelilerin bir kısmının dönmesi durumunda kiralık konutlara olumlu yansımaları olabileceğini ifade etti.
Bu değerlendirmeler doğrultusunda, Suriyelilerin Türkiye’ye dönmesinin kiralık konut piyasasında belirli değişikliklere yol açabileceği ve kira fiyatlarını etkileyebileceği öngörülüyor.
