Mülk Sahipleri İhtarname Çekti, Mahkemeye Taşıdı Güzelbahçe ilçesinde bulunan bir apartmanın dış cephesinde meydana gelen açılmalar, çatlamalar, dökülmeler, rögar ve yağmur suyu kanallarının tıkanması gibi sorunlar nedeniyle mülk sahipleri, müteahhit firmaya başvurdu. Ancak, firmanın talepleriyle ilgilenmediğini savunan mülk sahipleri, noter aracılığıyla ihtarname çekerek ayıpların giderilmesini talep etti. Firmanın gizli ayıpları gidermemesi ve sorunların artması üzerine…
Güzelbahçe ilçesinde bulunan bir apartmanın dış cephesinde meydana gelen açılmalar, çatlamalar, dökülmeler, rögar ve yağmur suyu kanallarının tıkanması gibi sorunlar nedeniyle mülk sahipleri, müteahhit firmaya başvurdu. Ancak, firmanın talepleriyle ilgilenmediğini savunan mülk sahipleri, noter aracılığıyla ihtarname çekerek ayıpların giderilmesini talep etti. Firmanın gizli ayıpları gidermemesi ve sorunların artması üzerine İzmir 1. Tüketici Mahkemesi’nde dava açıldı.
Dava sırasında müteahhit firma avukatı, bağımsız bölümlerin teslim alındığını ve oturma ruhsatının alındığını belirterek zaman aşımı iddiasında bulundu. Mahkemede yapılan keşifler sonucunda, çeşitli bölümlerde çatlama, kabarma ve dökülmelerin yapı hatalarından kaynaklandığı tespit edildi. Yargılama sonucunda, deformasyonların büyük ölçüde çatı izolasyonu ve dış cephe hatalarından kaynaklandığı belirtildi.
Mahkeme kararında, yüklenici firmanın ayıplı işlerden sorumlu tutulduğu ve 420 bin lira tazminat ödemesine karar verildiği açıklandı. Mülk sahiplerinin avukatı Güney Çağatay Öz, mağdur tarafların haklarını aramaları gerektiğini vurgulayarak, binadaki ayıpların detaylı olarak belirtildiğini ve mahkemenin bu doğrultuda karar verdiğini ifade etti. Her daireye ayrı ayrı olmak üzere toplamda 420 bin lira tazminat almaya hak kazanıldığı belirtildi.
Bu dava, mülk sahiplerinin haklarını korumak adına önemli bir örnek oluştururken, yapı sektöründeki uygulama ve denetimlerin önemine bir kez daha dikkat çekti.
